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何不讓貸款經理幫助你看看呢?

 

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個人信用貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸依據,相對利率較高,隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度,一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。

信用貸款因不需提供擔保品,所以在銀行的作業成本及風險貼水考量下,除了原先的利率外,還會有帳管費、開辦手續費等額外的支出,將這些費用加總後的總費用,才會是最貼近真實借款成本的金額。

信用貸款可以做為購屋、購車時的自備款、創業的資金、房屋修膳、結婚基金、家計週轉、子女教育、投資理財或其他正當消費之用途。

消費性貸款

係指銀行為協助民眾購車、購屋、投資理財、現金週轉、就學、消費及其他支出目的,而提供辦理之貸款業務。

理財型信貸

綜合小額信貨和現金卡的優點,強調高額度、低利率、快速核准借款。一旦核准後,會有個專屬帳戶,日後每次繳還金的部分,就會存入該帳戶,遇到急用也可至此帳戶提出,省去等待時間與繁雜手續。

現金卡

是一種小額無擔保放款的金融商品,為銀行提供給客戶緊急現金使用的產品。一般現金卡最高使用額度為30萬,動用時才會計算利息,還款或是不動用,就不會有利息產生。

循環急需用錢怎麼辦信用

循環信用是一種短期貸款工具。當無法或不願一次付清帳單上的金額時,可使用循環信用功能,依各銀行規定而不同,計算基期有依銀行入帳日、帳單結帳日或帳單繳款截止日等不同。只要每個月須至少繳付帳單上所列之「最低應繳金額」,償還的金額與時間可自行決定亦並可隨時結清。

短期貸款

短期貸款即是貸款期限在1年內的貸款,例如:證券貸款、人壽保險單貸款、不動產抵押短期貸款、存貨貸款…等,其優點可隨時調配資金供給和償還,對企業與個人而言較能彈性配置資金。缺點則是無法滿足借款人長期資金的需求。

結婚貸款

在結婚前、後六個月的未婚及新婚族,現份工作滿一年以上,或上份工作滿二年以上,無不良紀錄者,只要附上喜帖、結婚證書、喜餅收據等,均可提出申請。結婚貸款有個好處是不一定要用在結婚用途上,只要收入正常、且夫妻均有收入的情況下,就可以申請。

開辦費

開辦費 銀行因信用貸款無任何擔保品,潛在風險性相對較高,故通常使用開辦手續費(或帳戶管理費)來平均風險。建議在辦理任何貸款前,皆需仔細的詢問清楚各家銀行每項貸款的服務費用,詳細比較後,才可避免吃虧。 可參考相關字詞:帳戶管理費

預借現金

信用卡公司所提供的小額資金借款服務,主要為提供卡友資金週轉運用。

團體貸款

比個人小額信貸更低的利率,只要能找到二到三個親朋好友,互相作保,就可向銀行申請。

薪資戶貸款

銀行的薪資轉帳客戶,因銀行能掌握您每個月薪資進出的資料,再向聯徵中心查閱您的信用紀錄,確認信用狀況無誤的話,貸款便能順利核准。

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。













▲賭城知名白老虎秀。(圖/翻攝自YouTube)

文/焦糖綠玫瑰 caramelgreen

記得中學的時候,在美國賭城拉斯維加斯看「齊格飛與羅伊(Siegfried & Roy)」白老虎秀,對於白老虎在雙人魔術師搭檔的身邊,竟像雪白大貓那樣「溫馴可人」感到驚訝,然而,再怎麼朝夕相處,動物的獸性仍然存在,2003年,羅伊在演出的時候,被發情的7歲猛虎攻擊咬成重傷,雖然日後逐漸康復,但也留下難以抹滅的創傷陰影。

可別以為只有像獅子、老虎那樣的猛獸才會傷人,長期與動物相處的人會知道,與牠們互動首重「敬畏」,再親密的關係,也不能挑戰動物的底限,更別說是忽略危險警告的告示牌,讓孩子去餵食園區裡的「可愛動物」,身為父母,連貓貓狗狗那樣的人類好伴侶,都要在旁注意了,何況是其他動物?

▲愛兒遭埔心農場馬咬斷指!媽媽:為何沒人制止?小額借款利息

說起來可能會得罪很多人,但我完全不鼓勵大家去觀賞有動物的表演秀,動物們應該是在大自然中生活著,把牠們抓起來,囚禁在一個小空間內供人觀賞,這是人類極富控制慾的行為,試想,若哪天出現了比人類更聰明的動物,將我們關在園區內給牠們觀賞,還一邊評論我們「好可愛喔!」、「他們在交配耶!」,我們會快樂嗎?

所以,請各位爸媽們,對於孩子與動物的接觸,一定要做好準備,隨時注意周遭狀況,教導孩子敬畏牠們,完全遵守園區的指示,並且不要掉以輕心,如果自己不守規矩導致孩子受傷,那真的沒什麼好責怪他人的!

★ 我是不婚媽媽「焦糖綠玫瑰」,唱片線記者出身,現職專欄作家。從小在傳統菁英教育之下成長,心思細膩敏感的我,如何邊工作、邊教養那精力旺盛的牡羊女兒DAHLIA呢?期待與您分享我的堅持:「焦糖綠玫瑰caramelgreen」粉絲團「焦糖綠。玫瑰caramelgreen」部落格

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記者陳家祥/台北報導

嘉利世建設公司推出的預售屋「寓之東京」,位於北市敦化北路精華地段,每坪約130萬、每戶10坪;建商除了主打小坪數、低總價,還打著小套房包租、投報率2.5%的優渥條件,吸引不少買家上門,全部17戶在短短1個月內簽約完畢。如今美夢成泡影,過半承購戶在台北市議員徐世勳陪同下,指控大眾銀行擅自撥款,讓建商把「毛胚屋」逕交屋;更扯的是,建商與包商另有糾紛,毛胚屋還遭包商佔據,有家歸不得。

徐世勳23日陪同受害買家出面控訴,房屋在去年5月時陸續完成過戶,但建商至今未申請水電,外牆鷹架也未拆,屋況與當初承諾的條件相差甚遠;此外,不僅施工品質惡劣、磁磚拼接不琦,地下室更疑似因為連續壁工程問題而漏水,當初簽訂的裝潢契約也未履行。

一名受害婦人泣訴,兒子省吃儉用買房給她住,結果居然變成這樣;也有住戶表示,當初被低頭期款吸引而來,無奈僅17戶建商預售迅速銷售一空,簽約2周後銷售中心就撤了,想與建商終止合約卻被要求賠償解約金15%,聯絡建商最後卻落得電話沒人接、已讀不回的下場。

買方委任律師陳郁婷表示,經查,與住戶簽約的裝潢公司「傳祐工程行」聲稱未與住戶簽約,而負責代租代管的兩家租賃公司,「好運公司」不存在,另一租賃公司「天使公司」則稱未簽約;此外,建商稱已交屋卻未完成施工,買家的貸款銀行在未向住戶查證下就撥款建商,問題重重。

北市簡任消保官楊麗萍解釋,嘉利世建設公司一次與買家簽訂4個合約,近期將啟動行政調查,若上沒有錢怎麼辦述情節屬實,嘉利世建設公司恐涉嫌偽造文書、詐欺、債務不履行,不排除發布消費警訊;下游包商則涉嫌侵占罪。

記者會中,徐世勳也直接致電嘉利世建設公司代表人周育德。周表示,租賃公司另與裝潢包商簽約而衍生糾紛,但他也想做完,「我來負責,後續我來完成,我會做完」,預計下周一與住戶召開協調會,但現場買家則皆稱未收到周的通知。

徐世勳質疑,此案件恐是新型態的詐欺手法,嘉利世建設公司藉此吸金2億元,且該公司另外在台北市仁愛路精華地段也推類似預售建案,提醒民眾務必小心,以免落入詐騙陷阱。







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