(中央社記者楊淑閔台北12日電)農委會農科園區主任張淑賢表示,屏東的農業生物科技園區除在既有園區外擴建165.41公頃,讓進駐廠商從105家再添60家、增6成,明年6月底現有園區內將有產業人才培訓中心落成。

張淑賢指出,農科園區從95年底開園以來,總計233公頃的園區,約一半是廠房、公共設施,其他是綠地、滯洪池、保安林,開放居民入園享受園區生態環境。

她說,廠房區約占94公頃,至今核准進駐廠商家數已達105家,投資金額達新台幣102.03億元,進駐率已有9成,因為不敷需求使用,103年8月已獲行政院核准,在園區外再向台糖租165.41公頃土地,規劃擴建。

她進一步說明,這165.41公頃的地,當中同樣約94公頃用地,將提供進駐廠商自建廠房使用,可再容納60家廠商進駐。

由於周邊附近傳有養豬場會飄散異味,屢傳會影響擴建後的使用率。她說,台糖東海豐農場及其它民間養豬場約20幾家,台糖東海豐農場已確定將改建為密閉式養豬場,並搭配沼氣發電設備轉型營運,可改善異味問題,其他民間養豬場也將逐步推動改善。

農科園區指出,除了園區將擴建,既有園區內也再興建多功能生活服務區,區內設立「產業人才培訓中心」,有可容納30到150人的會議中心,以及餐飲小額信貸比較、休閒、旅宿、商品展售區等機能設施。

張淑賢強調,多功能生活服務區總樓地板面積約4380坪,105年11月21日已開工,預計107年6月底完工,未來將委外經營,仿照福華文教會館,供外商、國人善加利用,作為培育農業生技產業人才的會場使用。1060512





合法民間貸款







▲華固新天地目前進入驗屋程序中,接下來將開始貢獻入帳、公司營運。(圖/翻攝自華固建設官網)

記者陳佩儀/台北報導

華固(2548)日前公布第一季財報,單季營收5.89億元,稅後淨利8,335萬元,每股純信用貸款利率試算益為0.27元,較去年同期轉虧為盈。華固表示,總銷130億元的「華固新天地」目前進入驗屋程序中,接下來將開始貢獻入帳、公司營運。

華固董事長鍾榮昌日前表示,未來3~5年內房市不會大好,在市場不會好的情況下,未來推案量會減少,以餘屋去化為主,不會刻意追求高成長,但也不會虧待股東,未來將提高配息率,從往年的5~6成,提高到8~9成。

鍾榮昌也指出,在推案量減少、也無大量買地計畫下,今年底資本淨值可能到160億元,且沒有不良資產,資金很活,未來可能賺多少就發多少,不需要保留太多,會盡量發掉,讓股東每年都可以拿很多錢。

而華固4月營收在中國兩大新案入帳下,單月營收達1.47億元、年減22.7%,累計前四月營收達7.35億元、年增66.1%。第二季總銷130億元的「華固新天地」已經進入驗屋程序當中,目標6月開始入帳,下半年為入帳高峰。

華固目前在線銷售新案,有總銷40億的「華固新代田」、80億的「華固名鑄」以及50億「華固樂慕」,三個案子總銷加起來約170多億,預計108年完工交屋。

▼華固董事長鍾榮昌。(圖/記者陳佩儀攝)





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